제353호 
초보자를 위한 부동산 경매 권리분석 강희만 지음 / 1만9800원 / 부동산net 펴냄 / 438쪽 경매물건의 권리분석 방법을 소개하는 책이다. 경매를 공부하는 궁극적인 목표는 좋은 물건을 보다 저렴하게 구입하는데 있다. “뭐 좋은 것 없을까? 싸고 좋은 것을 저렴하게 구입할거야…” 하며 부푼 가슴을 안고 경매공부를 시작하지만 싸고 좋은 물건을 경매초보자가 낙찰 받는 일은 흔하지 않다. 몇 차례 주인을 찾지 못해 여러 번 유찰된 시세의 반값 정도인 경매물건은 대항력 있는 임차인이 있는 물건, 선순위 가처분이 있다거나, 토지별도등기 있음, 대지권미등기, 법정지상권 성립 여지 있는 물건, 유치권신고 등으로 복합적으로 꼬여있다. 이 책은 초보자들도 선순위 가장임차인, 선순위 가처분, 토지별도등기, 대지권미등기, 법정지상권 성립 여지 있음, 유치권신고 있음 등 복합적으로 꼬이고 얽힌 물건까지 권리분석을 할 수 있도록 사례 중심으로 접근하여 권리분석을 할 수 있도록 안내한다. 저자는 “부동산경매 경험이 없는 초보자들도 꼬이고 얽힌 경매물건의 특수물건까지 권리분석을 할 수 있도록 안내한다”고 책에 대해 설명한다. - 김금영 기자
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