신탁방식 정비사업부터 도시형 고급주택까지… 전략적 개발 협력 본격화

이충성 코람코자산신탁 대표(왼쪽)와 구본삼 자이에스앤디 대표가 업무협약 체결 후 기념촬영을 하고 있다. 사진=자이에스앤디
 

자이에스앤디(자이S&D)가 코람코자산신탁과 ‘고급주택 개발사업 협력을 위한 전략적 업무협약(MOU)’을 체결했다고 23일 밝혔다.

협약식은 서울 중구 남산스퀘어빌딩 본사 대회의실에서 구본삼 자이에스앤디 대표와 이충성 코람코 대표 등이 참석한 가운데 진행됐다.

이번 협약을 통해 양사는 △고급주택 사업장 정보의 상호 공유 △정비사업 및 일반 개발사업의 시공·신탁 참여 △사업 구도 및 금융조달 구조 공동 검토 △분양성 조사 및 공사비 적정성 협의 등 다양한 영역에서 실질적인 협력 관계를 구축할 계획이다.

이번 협약으로 코람코의 신탁방식 개발사업에 자이에스앤디가 실질적인 시공 파트너로 참여함으로써, 도심 내 고급 주거 수요에 대응하는 ‘프리미엄 정비사업 모델’이 구축될 것으로 예상된다.

코람코자산신탁은 국내 1위 민간 리츠운용사이자 부동산신탁회사로, 최근 수도권 중심의 정비사업 수주 확대와 함께 고급 주거시설을 타깃으로 한 신탁방식 개발사업에 집중하고 있다. 지난주에는 서울 역삼1동 모아타운 주민제안 도시개발 공청회에 참여해 신탁방식 재개발 사업과 조합방식 사업의 장단점을 비교 설명하는 등 주민·이해관계자들과 적극적으로 소통하고 있다.

구본삼 대표는 “코람코와의 협약은 도시형 고급주택 개발 영역에서 양사의 강점을 융합하는 기회”라며 “단순한 시공 참여를 넘어, 기획·설계·공사까지 유기적으로 협업하는 실질적인 파트너십으로 이어질 것”이라고 말했다.

이충성 코람코자산신탁 대표는 “코람코는 단순한 금융 참여를 넘어, 정비사업의 전략 기획과 고급화된 개발모델까지 주도하는 사업자로 진화하고 있다”며 “자이에스앤디와의 협업을 통해 도심 내 고급 주거사업의 새로운 기준을 제시해나갈 것”이라고 전했다.

〈문화경제 김응구 기자〉