재건축‧재개발 신속추진단 구성 등 3분야로 나눠 추진

노원구가 원활한 재건축 추진을 위해 △재건축‧재개발 신속추진단 구성 △아파트 정밀안전진단 비용 지원 조례 개정 △신속추진 TF팀 구성을 추진한다. 사진=노원구청 제공

노원구(구청장 오승록)가 노후 아파트 재건축을 위한 움직임을 본격화한다.

6일 노원구에 따르면, 현재 준공 30년이 지난 재건축 안전진단 대상 아파트가 42개 단지, 6만5000여 세대로 서울시 자치구 중 가장 많다.

아파트 노후로 가장 먼저 나타나는 현상은 인구 감소다. 2012년 9월 말 기준 60만여 명에서 지난달 기준 50만7000여 명으로 10년 새 9만3000여 명이 감소했다. 다른 지역으로 이주하는 원인을 파악한 노원구의 설문조사에 의하면, 녹슨 배관이나 심각한 주차난 등 ‘주거환경 열악’이 48%로 가장 높았다.

노원구는 원활한 재건축 추진을 위해 크게 세 분야로 나눠 추진한다. △재건축‧재개발 신속추진단 구성 △아파트 정밀안전진단 비용 지원 조례 개정 △신속추진 TF팀 구성이 그것이다.

전국 최초 민관협의체 ‘노원 재건축‧재개발 신속추진단’ 구성

먼저 ‘노원 재건축‧재개발 신속추진단’을 운영한다. 앞으로 크게 증가할 것으로 예상되는 재건축 수요에 선제적으로 대응하기 위한 조치다. 추진단은 국회의원, 시‧구의원, 재건축‧재개발 추진 주체, 관련 민간단체‧전문가 등 모두 85명으로 구성된다.

주요 활동은 △재건축 신속 추진방안 모색 △제도개선 논의 △홍보교육이다. 정기회는 상·하반기로 연 2회 운영하고, 필요 시 임시회를 연다.

정밀안전진단 비용 지원을 위한 시 조례 개정 추진

‘정밀안전진단 비용 지원’을 위한 서울시 조례 개정도 추진 중이다. 현재 서울시는 ‘서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례’에 의거, ‘안전진단 실시를 요청하는 자가 안전진단에 드는 비용의 전부를 부담해야 한다’고 강행 규정으로 정하고 있다.

조례 개정으로 구민의 비용 부담이 경감되면 노후 아파트 단지들의 재건축 추진이 더욱 활성화돼 정비사업이 속도감 있게 추진될 것으로 기대된다.

신속추진 TF팀 신설

재건축 연한 도래 대비 및 정비사업의 원활한 추진과 지원을 위한 ‘신속추진 TF팀’을 신설한다. 팀장 등 공무원 세 명, 정비사업‧도시계획 관련 분야 민간전문가 한 명으로 구성한다.

이들은 정비사업 매뉴얼을 제작하고, 아울러 찾아가는 맞춤형 컨설팅과 상담센터를 운영할 계획이다. 또 정비사업 소송서류 심사 및 법령해석, 제도개선 발굴과 대상지 선정도 적극 지원할 예정이다.

오승록 노원구청장은 “노원 재개발‧재건축 신속추진단 발족을 시작으로 재건축‧재개발을 원활하게 추진할 계획”이라며 “민관이 협력해 노원이 활기 넘치는 수도권 동북부의 중심지로 거듭나도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.

<문화경제 김응구 기자>